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O Paraguai continua a oferecer excelentes opções para investidores estrangeiros — sejam eles grandes alocadores de capital ou investidores menores em busca de exposição a mercados emergentes de alto crescimento. Com fundamentos sólidos, o Paraguai permanece um dos destinos de investimento mais subestimados da América do Sul.

Uma base estável e favorável aos negócios

O governo democrático e estável do Paraguai continua a respeitar e defender os direitos de propriedade privada consagrados em sua Constituição. A continuidade política tem sido um diferencial fundamental em relação aos países vizinhos da região, dando aos investidores a confiança necessária para aplicar capital a longo prazo . A propriedade estrangeira é totalmente protegida, com títulos de propriedade claros e processos de transferência de imóveis descomplicados.

Com uma população próxima de 7,5 milhões de habitantes , o Paraguai se destaca, apesar de ser uma economia pequena e aberta. Na última década, o crescimento do PIB ficou em torno de 4 a 5% ao ano , superando consistentemente o de seus vizinhos regionais, Brasil e Argentina. A expansão agrícola, as exportações de energia e o crescente investimento estrangeiro direto contribuíram para manter esse ritmo de crescimento.

Fatores econômicos

A energia elétrica — gerada pelas usinas hidrelétricas binacionais de Itaipu e Yacyretá — juntamente com a agricultura moderna e altamente produtiva e os sistemas de pecuária, continuam sendo os dois pilares da economia paraguaia, representando mais de 60% de todas as exportações. O Paraguai é atualmente o terceiro maior exportador de soja do mundo e está entre os principais exportadores globais de carne bovina, milho e trigo. A produção de soja está a caminho de atingir recordes históricos em 2026, o que evidencia o extraordinário crescimento do setor.

O crescimento econômico sustentado gerou progressos sociais significativos. A proporção de paraguaios vivendo abaixo da linha da pobreza regional caiu consideravelmente em relação aos picos anteriores, e o crescimento da renda entre as famílias de baixa renda superou as médias regionais. Dito isso, a desigualdade de renda e a pobreza rural continuam sendo desafios persistentes que o governo segue enfrentando por meio de infraestrutura e programas sociais.

Oportunidades de investimento agrícola no Paraguai

A agricultura é o coração da economia do Paraguai e sua maior oportunidade para investidores estrangeiros em 2026. Com terras férteis em abundância, custos de aquisição competitivos e forte demanda global de exportação, o Paraguai oferece pontos de entrada tanto para grandes investidores institucionais quanto para compradores menores que buscam renda passiva.

Principais culturas e setores

O Paraguai oferece uma gama diversificada de opções de investimento agrícola de alto retorno:rediex+1

• Soja — principal cultura de exportação do Paraguai; rendimentos de 4.000 a 4.500 kg/ha são alcançáveis ​​em terras de alta qualidade, com demanda global permanecendo robusta.
• Milho e trigo — forte demanda de exportação e infraestrutura de processamento local bem estabelecida.
• Gado de corte — as regiões de Chaco e do leste oferecem vastas e produtivas terras para pecuária a preços competitivos.
• Estévia — uma cultura de exportação de nicho em crescimento, com demanda global crescente por adoçantes naturais.
• Caquis e frutas especiais — uma oportunidade emergente de renda passiva, com fazendas paraguaias já exportando para a Europa desde 2023.
• Cana-de-açúcar e biocombustíveis — O Paraguai está investindo fortemente em biocombustíveis de segunda e terceira geração, criando oportunidades de valor agregado além da produção da matéria-prima agrícola.

Preços e valor das terras agrícolas

As terras agrícolas paraguaias continuam entre as mais competitivas em termos de preço na América do Sul, tornando o investimento inicial acessível. Os anúncios atuais no mercado oferecem uma visão clara do valor disponível:

• Terras agrícolas de soja de alta qualidade na região de Itapúa estão disponíveis a partir de aproximadamente US$ 4.950/ha para fazendas de grande escala com escritura definitiva.
• Lotes menores em zonas produtivas estão disponíveis a partir de apenas USD 1.043/ha , ideais para investidores com menor poder aquisitivo.
• A região do Alto Chaco oferece terras excepcionais para pecuária, com alta produtividade, precipitação anual de 600 a 1.200 mm e estreita ligação com ambiciosos projetos de infraestrutura, incluindo o Corredor Bioceânico.

Por que agora?

O Fórum de Investimento Rural do Paraguai, apoiado pela FAO e com duração até 2025-2026, fortaleceu as parcerias público-privadas e identificou territórios agrícolas prioritários para o capital estrangeiro. O compromisso contínuo do governo com a isenção de impostos sobre exportações e ganhos de capital significa que os retornos agrícolas permanecem, em grande parte, nos bolsos dos investidores — uma combinação rara.

A agricultura sustentável — incluindo agricultura orgânica, agroflorestamento e projetos de energia renovável ligados à agricultura — é outro segmento em rápido crescimento que atrai interesse internacional, à medida que investidores com consciência ESG buscam exposição confiável a mercados emergentes.

Infraestrutura empresarial do Paraguai

O Paraguai não impõe controles cambiais , e tanto empresas quanto indivíduos se beneficiam de um dos ambientes tributários mais competitivos da América Latina:

• Imposto corporativo de 10%
• Imposto de retenção na fonte de 15%
• Imposto de Renda Pessoa Física de 10%
• 10% de Imposto sobre Valor Acrescentado (IVA)
• Imposto de exportação de 0%
• Imposto sobre ganhos de capital de 0%.

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