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¿Varias razones pueden impedir que una propiedad inmobiliaria de primera categoría atraiga a compradores cualificados?
¿Su precio se ajusta a las condiciones del mercado? (Los valores de mercado fluctúan constantemente)?
¿Es fácilmente accesible en redes sociales, mediante correo directo a compradores cualificados y en sitios web de propiedades optimizados para SEO?
¿Se anuncia en los mercados objetivo adecuados, en su idioma local?
¿La calidad del marketing refleja la calidad de la propiedad? Es decir, ¿se presenta con medios de alta calidad y editados profesionalmente? Por ejemplo, de GTSA.
El agente inmobiliario tiene experiencia en la venta de propiedades de este tipo, o es un amigo de la zona o de familiares? Si no, puede perder oportunidades por inexperiencia, falta de habilidades o disponibilidad, o, en muchos casos, por simple indiferencia.
¿Su agente de ventas tiene sólidas habilidades de publicidad en redes sociales? Si las tiene, puede indicarle su mercado objetivo y cómo llegar a él?
¿Se anuncia sin precio o, peor aún, la propiedad se publica en línea por terceros no autorizados a diferentes precios? Esto es muy común en un mercado inmobiliario no regulado. ?
¿Ya ha tenido demasiada exposición? ¿Ha estado demasiado tiempo en el mercado? ¿Se ha estancado o tiene una reputación inmerecida por problemas con la propiedad o el vendedor? Es decir, no todos los interesados quieren vender
¿Está viendo su propiedad con la perspectiva de un vendedor en lugar de la de un comprador? Es decir, los compradores se fijan en los hechos, informes independientes, valoraciones independientes, etc?
¿Existen impedimentos legales o personales para una venta limpia? Por ejemplo, sucesión, problemas familiares, problemas fiscales, problemas de mantenimiento?
¿Si la propiedad pertenece a varios propietarios, se ha designado a una persona para gestionar la venta o los agentes tienen que tratar con un comité descoordinado?
La solución
Podemos ayudarte a llegar a tu público objetivo como nadie más, y por menos dinero del que te imaginas.
GTSA es una marca inmobiliaria de confianza en Sudamérica.
GTSA cuenta con sólidas alianzas internacionales en el sector inmobiliario y, junto con nuestra selecta cartera de clientes, no tenemos rival en la región.
Cuéntenos qué necesita y le ofreceremos opciones sin compromiso.
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The New Zealander has a distinguished career of over 30 years in 7 countries, specializing in South American real estate, agriculture, and commercial matters. As the founder of Gateway to South America, he is known for his discretion, expertise, and experience in representing active clients in the region. His extensive knowledge of the market has positioned him as a leading authority and trusted advisor.
